Как заработать на недвижимости: топ-5 сервисов по сдаче жилья в аренду

Чем приложение будет полезно

Ведите учётобъектов и арендаторов

Основное преимущество программы Renta App – возможность сгруппировать в одной вкладке все значимые сведения об арендаторе – личные данные, объект проживания, дату заселения, сумму арендных платежей, контактную информацию. Автоматизация аренды недвижимости особенно удобна, когда таких объектов несколько.

Фиксируйте показателипо коммунальным

Система управления арендой дает возможность вести учет коммунальных услуг и их оплаты. Во вкладке можно зафиксировать показания счетчиков электричества, газа, водоснабжения и сохранить фотографии с этими данными, а также учитывать другие услуги, если они предоставляются.

Храните все данныев одном месте

Приложение дает возможность в любой момент времени иметь перед глазами полную картину по конкретному объекту недвижимости, который долгосрочно сдан в аренду. Сохраняя в одном месте все сведения, арендодатель наверняка не пропустит сроки поступления платежей, передачи данных учета коммунальных услуг или окончания сдачи в аренду.

Авито

Ресурс с очень большой базой, но платными объявлениями. Позиционируется
как сайт № 1 частных объявлений в России. Число посетителей — более 32
миллионов человек в месяц.

Цена однократного размещения объявления на месяц колеблется в районе
500 рублей. Таким образом ресурс снижает количество повторных и сомнительных
объявлений и ограничивает действия мошенников.

При заполнении формы сервис попросит ответить на максимальное число
вопросов о размещаемом объекте. Есть полезная услуга по защите номера телефона
от спама — программа подключает к объявлению подменный номер и переадресует
звонки на ваш настоящий телефон.

Сервис располагает большим количеством платных услуг продвижения.

А вы пользовались подобными сервисами? Какой вам понравился больше всего?

Автор этой статьи будет благодарен вам, если вы поставите лайк нашей группе в Facebook.

Аренда квартиры в Китае: поиск жилья в Китае

Где искать жилье? Сразу посетите популярные интернет-сайты – точно также, как если бы вы искали квартиру или дом в России. Среди наиболее популярных ресурсов выделяют такие:

• Ziroom.com. Достаточно выбрать в меню нужный город, и вам будет показан список всех предложений. Что примечательно – указывается точная стоимость и все то, что в нее входит. Также на сайте есть карта, на которой отмечены актуальные предложения. Этот сайт не переведен на другие языки, но обозначения интуитивно понятны, к тому же, всегда можно воспользоваться онлайн-переводчиком.
• Smartshanghai.com. Сайт пригодится, если вы ищете дом, квартиру или апартаменты в Шанхае. Помимо предложений об аренде, вы получите много информации о жизни в Шанхае, найдете объявления о работе, купите билеты на мероприятия и так далее. Сайт англоязычный, поэтому проблем с поиском не возникнет.
• airbnb.ru и booking.com – международные сайты по аренде жилья.

Также есть множество китайских городских интернет-ресурсов, где публикуются предложения от арендодателей – в этом плане процесс поиска квартиры или дома через интернет ничем не отличается от аналогичного в России. Но расценки, указанные на англоязычных сайтах, часто завышены. Хотите сэкономить – ищите ресурсы на китайском.

Договор аренды жилья в Китае

Риэлтерское агентство в Китае

Второй вариант – услуги риэлтерского агентства. Прибыв в Китай, воспользуйтесь ими, так вы быстрее найдете квартиру. Или апартаменты на пару дней, неделю. Предварительно выбрав нужный район (где находится работа или университет), найдите в нем агентство – местные специалисты знают новости по своему делу, поэтому найдут подходящий вариант. Найти агентство просто – оно есть практически в каждом доме, где сдают квартиры.

При общении с сотрудником агентства, сразу укажите все требования: характеристики квартиры, качество ремонта, максимальную цену аренды. Так вы обойдетесь без посещения неподходящих вариантов. Учитывайте – риелторы получают от 30 до 50% от месячной стоимости аренды, поэтому заинтересованы в том, чтобы предложить вам самый дорогой вариант.

Но риелторы заинтересованы и в том, чтобы сдать неходовые варианты квартир, и первые 10-15 предложений будут именно такими. Поэтому на поиск через агентства нужно от 5 до 10 дней. На это время лучше снять апартаменты или номер в отеле. Аренда квартиры в Китае, как и везде, имеет разную цену, все зависит от провинции, города и района проживания.

Пекин 北京

Жизнь в любой столице дорогая, и Пекин – не исключение. Однокомнатная квартира в столице КНР обходится порядка 10.000 юаней (почти 1500 долларов), апартаменты – в два или три раза больше. На окраине дешевле, но стоимость аренды редко опускается ниже 6500-7000 юаней (почти 1000 долларов).

Гуанчжоу 广州

Крупный транспортный, логистический, промышленный и административный центр, здесь много иностранцев, поэтому снимать квартиру здесь немного дешевле, чем в Пекине – около 6000 юаней (почти 900 долларов) на окраинах. Но экономить за счет жизни на окраине не нужно – в Гуанчжоу пробки – привычное явление, а опоздание на работу не приветствуется.

В сельской местности получится найти дом за 100 долларов в месяц, квартиру можно снять от 300 долларов.

Шеньчжень 深圳

Город большой, хоть и провинциальный, но активно развивается. Его население растет, но стоимость аренды стартует от 2000 юаней (почти 300 долларов).

Местоположение

В мегаполисах не все решается приближенностью к центральным районам. Квартиры, расположенные поблизости от университета, хорошей школы или детского сада всегда дороже. Другие объекты инфраструктуры не влияют на стоимость.

Тип квартиры

Свадебные – квартиры, купленные в подарок к будущей свадьбе своего ребенка. В ближайшие 10-15 лет жилье не используется, поэтому его сдают в аренду. К арендатору предъявляют высокие требования, но если человек внушает уверенность, цену аренды могут снизить. Такие квартиры ухожены, с хорошим ремонтом.

Инвестиционные – приобретаются для вложения денег. Ремонт в них хороший, но без особого уюта, часто встречается жилье без мебели, с черновым ремонтом – его выгодно снимать на несколько лет.

Командировочные – их владельцы надолго уезжают в командировку, поэтому сдают свою квартиру в аренду. Такие варианты самые ухоженные и уютные. Но предъявляются строгие требования к арендаторам.

Квартиры агентств – самые распространенные. Снять такие проще, бытовые проблемы за определенную плату решает агентство.

Яндекс.Недвижимость

Developer:

Price: Free

Это приложение для аренды, продажи или покупки квартиры было разработано с учетом поведенческих алгоритмов. В этом состоит его «изюминка». Яндекс знает особенности поведения пользователей, это позволило организовать эффективную систему проверки. Если за человеком замечена подозрительная активность, то предложения от него отправляются на модерацию, проверяются более тщательно, и это позволяет отсеивать мошенников.

Особенности приложения:

• Частое обновление базы.
• Поиск квартир с привязкой к карте.
• Проверка включения московских домов в программу реновации.
• Отслеживание разрешительной документации (но только у московских застройщиков).
• Наличие тепловых карт, которые базируются на сравнении разных районов по уровню развития инфраструктуры и рейтингу школ.

Объявления здесь размещают бесплатно, компания зарабатывает на других опциях. Регистрация осуществляется на основе аккаунта Яндекс.

Суточно.ру

Sutochno.ru предлагает посуточную аренду квартир в России, Европе, а также странах бывшего зарубежья. Всего около 50 тысяч объявлений. Однако ориентирован сервис более всего на аренду апартаментов в России, на которую приходится 95% всей массы объявлений. Зато найти жилье можно хоть в Полярных Зорях, хоть в Минеральных Водах или даже в Южно-Сахалинске.

Интерфейс достаточно удобный и понятный. Много фильтров, с помощью которых можно выбрать объект с интересующими параметрами. Информация о владельце сайта достаточна и понятна, есть телефон круглосуточной поддержки.

Как и Квартирка, сервис позиционирует себя исключительно как доска объявлений. То есть без ответственности перед гостем за качество услуг и без гарантии соответствия описания и фотографий реальному объекту. А случаи такого несоответствия определенно бывают. Мы и сами как-то на майские праздники решили отправиться в Кострому и забронировали через данный сервис 3-х комнатную квартиру. Жилье оказалось в крайне печальном состоянии, мебель не пригодна для сна и множество других проблем.

Есть еще несколько недостатков. Во-первых, как правило, цена за жилье указана с предлогом “от”, то есть реальная стоимость может оказаться значительно выше. Кто-то из хозяев явно указывает наценку за праздники, кто-то умалчивает, завлекая низкой ценой, а затем в процессе переговоров уговаривает на более высокую цену.

Во-вторых, администрация сайта настоятельно рекомендует пользоваться встроенным в систему календарем “занятости” объектов, однако, очевидно, что далеко не все арендодатели пользуются этой функцией. Я пытался забронировать квартиру на Новогодние праздники в Минске и сделать мне этого так и не удалось. Хозяева называли цену порой вдвое превышающую ту, что указана сайте даже с учетом праздничной наценки, в других случаях жилье уже было сдано. Был даже случай, когда хозяин сдал жилье в долгосрочную аренду и забыл о данном им объявлении.

Выводы: при всех своих недостатках – работающий сервис. Однако опять же доска объявлений без гарантий, ответственности перед гостем. Модерация информации и фотографий тоже не всегда работает идеально.

Domofond.ru

Молодой, но быстро развивающийся сервис. Сайт предлагает арендодателю стандартный пакет услуг: бесплатное размещение, возможность приложить фотографии, отметку на интерактивной карте. Из преимуществ — аналитическая сводка под каждым размещенным на Domofond.ru объектом недвижимости. Она содержит в себе информацию об общей стоимости аренды, цене аренды в пересчете на квадратный метр, возможность сравнить эти сведения со средней ценой аренды 1 кв. м  в городе, районе и даже рядом со станцией метро. Из минусов — молодость бренда. Но заинтересованный в хорошем и проверенном жилье арендатор обязательно просмотрит не один и не два ресурса в поисках квартиры.

Only-apartments

Европейский сервис бронирования апартаментов Only-apartments. Название говорит само за себя – никаких хостелов и гостиниц.  Ориентирован на туристов, подискивающих жилье в Европе. Поэтому найти здесь размещение в России, Азии или Америке не получится.  Зато выбор в Европейских странах очень большой.

Схема работы проста и понятна: выбираете жилье, платите аванс, остальное при заселении. Мы бронировали апартаменты с помощью этого сервиса, когда ездили в Барселону. Кстати, разработчики сервиса как раз из Испании и поначалу поиск работал только по этой стране. Но и сейчас выбор апартаментов в Испании, пожалуй, самый интересный. Комиссию за бронирование сервис не взимает.

Сервис декларирует тщательную модерацию объектов и круглосуточную клиентскую поддержку.

Выводы: хороший выбор для тех, кто ищет апартаменты в Европе, особенно это касается Испании. Соответственно, минус в том, что сервис Only-apartaments нельзя использовать в качестве универсального сервиса бронирования. Регулярно проходят скидочные акции – пользователю высылается письмо с промо-кодом.

Крупнейшая российская платформа — Domofond.ru

Domofond – крупнейшая российская платформа

Разработчики постоянно совершенствуют удобство поиска, расширяют количество сервисов в соответствии с потребностями клиентов и держат руку на пульсе ситуации на рынке.

С 2016 года предприятием владеет Авито (вот почему объявления с этого портала дублируются в Домофонде), а до этого делами ведала компания Property24.

• Пользоваться услугами сайта можно сразу без регистрации: фильтр находится на главной странице.
• Авторизация позволит получать интересную и актуальную информацию, спецпредложения, а также аналитические сведения.
• Имеется поиск по карте, создано фирменное мобильное приложение, база данных охватывает всю территорию России.

Самый популярный портал Avito.ru

Avito также является самым посещаемым порталом объявлений, которому доверяет большое число людей.

Сервис занимает первое место в России и второе мире среди подобных ресурсов.

Количество активных объявлений за всю историю работы компании исчисляется десятками миллионов. Владеет предприятием шведское общество Avito Holding AB. В Москве располагается дочерняя фирма, контролирующая дейстельность Avito в РФ.

• Пользоваться платформой допускается как без регистрации, так и через личный кабинет (что намного удобнее и дает больше шансов на успешные поиски).
• Поскольку недвижимость считается одним из главных направлений в каталоге, переход в данную категорию осуществляется с начальной страницы.
• Чтобы просмотреть нужные варианты квартир в аренду, продуман отдельный фильтр, где обозначен срок, город, количество комнат, площадь и пожелания по стоимости.

ЦИАН. Недвижимость

Developer:

Price: Free

ЦИАН – это профессиональное приложение, с которым удобно работать не только частным лицам, но и агентам, предпринимателям, владельцам бизнеса. В базе ЦИАН представлены:

• Квартиры на первичном и вторичном рынке.
• Загородные коттеджи и участки.
• Коммерческие объекты (складские, производственные, торговые помещения).

Через него можно купить, продать или сдать в аренду объекты любого типа. При этом в нем предусмотрено много фильтров, с помощью которых можно отбирать только здания определенного типа: по назначению, классу коммерческой недвижимости, состоянию, инфраструктуре.

Если пользователя интересуют новостройки, он может отбирать предложения в зависимости от года сдачи, площади, наличия отделки и т.д.

Базы часто обновляются. Владельцы сервиса следят за качеством объявлений, модераторы проверяют все приложения. «Фишка» ЦИАН – возможность быстро узнать не только рыночную цену, но и кадастровую стоимость объекта. По дому можно проверить историю объявлений.

Еще одна «фишка» — наличие ипотечных предложений от разных банков. ЦИАН позволяет выбрать кредитную программу.

Airbnb

Сайт для тех, кто хочет сдавать жилье посуточно. Сюда заходят туристы, путешественники и командировочные. Через сервис можно сдавать не только квартиру или дом целиком, но и отдельную комнату. В объявлении будет указана цена за сутки, а для клиентов сервис сам рассчитает сумму на нужное количество дней. Регистрация и подача объявления бесплатная, но из каждого бронирования Airbnb вычтет сбор в 3 %.

Есть плюс: Airbnb заботится о добросовестности клиента, запрашивая во время бронирования ФИО, подтвержденный номер телефона, согласие с правилами дома и платежную информацию. Кстати, хозяева могут разрешить бронирование только тем, кто предоставил сервису паспортные данные. Кроме того, в объявлении можно прописать правила, с которыми гости должны согласиться еще до отправки запроса на бронирование. Например, можно запретить курить или заселяться с собакой. При нарушении собственник может прервать аренду и вернуть деньги.

На Airbnb также есть полезная функция «Умные цены», которая автоматически корректирует стоимость жилья в зависимости от спроса на похожее, типа и расположения жилья, сезона и других факторов, например, наличия поблизости достопримечательностей. Но итоговую цену все равно определяет собственник.

При подаче объявления необходимо максимально прописать все, чем сможет
воспользоваться арендатор (удобства, предметы гигиены, мебель, бытовую
технику), приложить фотографии и предоставить календарь со свободными для
аренды датами.

ДомКлик

Developer:

Price: Free

В отличие от остальных сервисов, «ДомКлик» — это приложение от Сбербанка. Это позволяет решать большинство задач, связанных с оформлением ипотеки. Все объекты, которые можно найти через этот сервис, принадлежат проверенным партнерам банка, поэтому их можно оформить в ипотеку. И для этого не надо будет заполнять бумажную анкету, достаточно заявки, которую можно оформить в приложении. На ее заполнение уйдет 5-10 минут, а в течение 24 часов после ее отправки банк примет решение по кредиту.

«ДомКлик» — это:

• Регулярное обновление базы.
• Поиск недвижимости в нужном районе, в том числе с фильтром по станциям метро.
• Сохранение подписок – так пользователь сможет быстро узнавать о появлении новых объявлений, соответствующих его требованиям.
• Выставление фильтров по разным параметрам – площадь объекта, количество комнат, стоимость, материал, из которого построен дом и т.д.

Из приложения можно звонить продавцу. При этом система обеспечивает безопасность и конфиденциальность, ограждает от нежелательных звонков. Ведется запись разговоров, которые можно прослушать в личном кабинете.

База здесь меньше, чем в других сервисах, зато безопасность – выше.

Лучший международный сервис Booking.com

сервис был основан еще в 1996 году в Амстердаме

За годы своей работы сервис занял прочные позиции в рейтинге систем бронирования гостиничных номеров для жилья, как посуточно, так и для длительного проживания.

Хотя он изначально и создавался с такой целью, позже список услуг был дополнен арендой квартир. Просмотр информации доступен на 42 языках.

• Международный сайт ориентирован на европейскую аудиторию, но предлагает услуги в глобальном масштабе, т.е. найти жилье от собственника с помощью этого сервиса можно за границей не только в Европе, а практически по всему миру.
• Регистрация не требуется. Всем посетителям доступна функция поиска, но после авторизации открывается доступ к уникальным предложениям.
• В базе представлен 776 991 реальный объект, для каждого из которых предоставляется подробная характеристика, и эта цифра стабильно увеличивается.

WeHostels

WeHostels

Сидеть в номере за границей — это крайне бессмысленное занятие. Куда лучше исследовать улицы незнакомых городов и загорать на пляже. А раз так — зачем переплачивать за комфорт, ведь можно поселиться в хостеле. Не только сэкономите время, но и найдете друзей. Поможет с этим простое и красивое приложение WeHostels.

В отличие от других сходных сервисов, WeHostels идеально заточен именно под мобильную платформу, позволяя выбирать и бронировать буквально в несколько кликов, на ходу. Сервис не старается завалить вас всей возможной информацией, а просто подсказывает оптимальные варианты. Прямо из приложения можно не только выбрать, но и забронировать нужный хостел и внести депозит за проживание.

WeHostels

Имеется и небольшой советник, показывающий, где в мире сейчас проходят интересные события, как туда добраться и где остановиться. В общем, это отличный сервис для тех, кто не любит много думать и путешествует налегке по зову сердца.

Приложение можно бесплатно загрузить в App Store и Google Play

Влияние технологий на коммерческую недвижимость

Мы прошерстили рынок на наличие качественных программных продуктов для управления коммерческой недвижимостью и подготовили список.

Применение цифровых решений для управления коммерческой недвижимостью также стимулировала пандемия COVID, когда стало необходимостью минимизировать контакты с людьми, и все бизнес-вопросы переносить в виртуальные встречи и управление дистанционно.

мобильное приложение для коммерческой недвижимости

Для клиентов и арендаторов использование диджитал-продуктов для управления недвижимостью также стало намного практичнее и удобнее:  с помощью приложения можно охватить гораздо больше предложений, не выезжая на осмотр объекта, оценить по виртуальным данным, вплоть до виртуальной прогулки по объекту — такой функционал программ уже есть на риэлторском рынке.

Технология BIG DATA, которая применяется в программах для управления недвижимостью, дало намного более точные ориентиры в спросе: они таргетируют намного эффективнее аудиторию, поэтому эффективны в маркетинговых кампаниях. Если ранее информацию собирал и анализировал один человек — агент по недвижимости, теперь это может выполнять программа, работая с намного большим массивом данных, предоставляя готовый анализ и отчеты по необходимым для собственника параметрам.

В управлении коммерческой недвижимостью, кроме несомненного постоянного дохода от имеющихся активов, есть также сложности, связанные с особенностями  такого бизнеса и комплексом задач, которые должен решать собственник: это и инвестиции в техобслуживание недвижимости, и многоэтапные юридические процедуры, и система администрирования. Эти все моменты может эффективно решать программное обеспечение для управления коммерческой недвижимостью, предлагая финансовые, административные и технические услуги по управлению недвижимостью. С помощью цифровых продуктов осуществляется легко управление арендой, планировка техобслуживания, контроль арендных платежей, организацию надзора над объектом недвижимости и многое другое. Это очень актуально и эффективно, если масштаб  инвестиций включает несколько объектов недвижимости с внушительной арендной площадью. Ведение контроля и учета разных составляющих по управлению коммерческой недвижимостью в таблицах Excel, например, становится не просто трудоемким, но и неудобным, сложным. Программные решения или облачные  становятся лучшим вариантом для повышения эффективности бизнеса в целом.

Сеть жилья в Европе и по всему миру — Airbnb.ru

«Рассчитывайте на теплый прием» – в этом убеждают своих клиентов создатели платформы Airbnb, позиционирующей себя как «сеть гостеприимства». Это значит, что каждый путешественник, куда бы он не отправился, будет радушно встречен для комфортного размещения, как долгожданный гость. Речь идет как об индивидуальной поездке, так и о групповом вояже.

Задача пользователя системы – использовать фильтры для поиска. В нем есть даже такие пункты, как наличие бассейна и другие моменты.

Ресурс начал свою работу в 2008 году. Штаб-квартира находится в Сан-Франциско. В России компания предлагает свои услуги с 2012 года.

• Авторизация на сайте не требуется, но желательна для тех, кто хочет получать эксклюзивные предложения и знакомиться с новостями.
• В наличии предложения в 65 тыс. городах мира в 191 странах. За десять лет работы Airbnb 150 млн людей нашли жилье.

Airbnb

Airbnb- набирает все большую популярность во всем мире. Фактически это не совсем сервис бронирования в классическом его понимании. Ресурс во многом схож с социальными сетями. При бронировании здесь всегда предполагается общение между гостем и хозяином. То есть просто забронировать понравившееся жилье нельзя, предварительно необходимо связаться с хозяином. Кроме того, хозяин и гость должны иметь хотя бы один аккаунт в какой-либо популярной сети (facebook, например), чтобы каждый участник сделки мог узнать больше о человеке, у которого он планирует снять или которому планирует сдать жилье. Это обстоятельство, безусловно, отличает airbnb  от других рассмотренных в этой статье сервисов. Отличается он и с другой стороны – комиссию сервису платит не хозяин, а гость. И хотя плата достаточно ощутима, стоит признать, что airbnb предоставляет значительную поддержку и финансовую ответственность за совершенную сделку.

В алгоритме бронирования заложен важный основополагающий принцип: гость оплачивает 100%  стоимости при бронировании, но хозяин получает свое вознаграждение только после заселения. То есть с момента оформления брони до момента исполнения обязательств сервис выступает своеобразным гарантом и арбитром. Если гостю не понравится жилье, оно не соответствует описанию и фотографиям, то хозяин не получит вознаграждение. Также сервис распределяет средства между сторонами в случае отказа от бронирования согласно правилам.

С технической точки зрения сервис также устроен очень удобно, масса фильтров, карты, отзывы и т.д. Мы пользовались этой системой, несколько раз и остались очень довольны.

Выводы: пожалуй самый интересный сервис бронирования апартаментов. Гарантия от финансовых потерь и недоразумений с хозяевами. Из минусов стоит отметить солидную комиссию сервиса.

TVIL

Несмотря на название – это отечественный сервис, специализирующийся на бронировании апартаментов в южных курортных городах России. Здесь представлены Крым, Сочи, Геленджик, Ейск. На момент написания статьи база данных Tvil включает в себя 2382 объекта на Черном и Азовском морях.

Сервис работает по схеме, когда комиссия взимается с владельца объекта, при этом гостю гарантируется соответствие описания объекту фактическому состоянию и заявленным услуг. В правилах и описании сервиса указано, что каждый объект проверяется сотрудниками Tvil. Это солидный плюс, так как модерация каждого объекта – достаточно объемная и сложная задача.

Оплата осуществляется также через сервис, а гость получает ваучер, который подтверждает бронирование и оплату жилья.

Выводы: один из немногих российских сервисов, который не просто предоставляет информацию об объекте размещения, но и предоставляет гарантии проверки описания и гарантии при оплате. Хороший выбор для бронирования частного сектора на курортах Черного и Азовского морей.

Если у вас остались вопросы

1.Зачем нужен сервис Аренды, если сдать квартиру можно самостоятельно?

С Арендой квартира сдаётся быстрее, так как арендатору не нужно платить комиссию при заселении и депозит. При этом сервис позволит вам не тратить время, застрахует вашу квартиру, и всё это бесплатно для вас.

Зачем сдавать самому, если можно с нами?

2.Как быстро вы находите жильцов?

В среднем от подписания договора с Арендой до заезда жильцов проходит 10 дней. Однако иногда бывает, что клиенты находятся и спустя 2 часа после публикации объявления. Мы знаем как подготовить объявление, где его разместить, а также максимально продвигаем объявления на площадках.

Тем не менее, многое зависит от состояния квартиры, ремонта, отсутствия в ней ненужных вещей и суммы, которую вы ожидаете получать. С оценкой квартиры также поможет наш менеджер.

Страховка защищает вашу квартиру от таких неприятных вещей, как порча имущества, залив соседей, внезапный съезд жильца. Благодаря ей, сдавая квартиру, вам не нужно переживать за сохранность и простой — всё это покроет страховка.

Для собственника всё бесплатно, а арендатор платит только ту сумму, что указана в объявлении: комиссия в неё уже входит.
Например, у вас есть однушка, которую вы планируете сдавать за 30 000 ₽. Жильцы дополнительно платят комиссию 5% (это фиксированный процент, он указан в договоре) и небольшую страховку вместо депозита. Всё вместе – 32 011 ₽. В итоге каждый месяц вы, как и планировали, получаете свои 30 000 ₽, а Аренда — 2 011 ₽.
Всё честно!

5.Какие квартиры мы берем в работу?

Ничего сверхъестественного: для Аренды подойдут все квартиры, пригодные для проживания

Важно, чтобы в них не было личных вещей собственника – всем арендаторам хочется чувствовать себя как дома, а ваши личные вещи ежедневно будут напоминать о том, что квартира съемная. Также в квартире должен быть минимальный набор мебели и техники, кухонный гарнитур, приветствуется стабильный интернет.

Наш менеджер подскажет, что стоит убрать или докупить, чтобы увеличить привлекательность вашей квартиры для потенциальных жильцов.

Это не проблема, если все собственники согласны сдавать квартиру.

Да, по нотариальной доверенности сдать квартиру тоже можно

Оставьте заявку на сайте, мы позвоним и все расскажем.

Можно, но тогда нам придётся согласовывать каждый показ с вами. А значит, срок сдачи может затянуться, а вам всё равно придётся выезжать на показы: никакой экономии времени.
Не переживайте, без вашего ведома в квартире никто не поселится: мы сможем только показывать ее потенциальным жильцам, ничего больше.

9.Какие документы нужно будет подписать?

Сдавая квартиру с нами, вы заключаете 2 договора:
 — Сначала принимаете условия сотрудничества с Арендой: это можно сделать онлайн в своём личном кабинете.

 — Затем заключаете договор аренды. Он подписывается напрямую между собственником и будущими жильцами и, как правило, при этом необходимо личное присутствие обеих сторон.

Все документы мы разместили на сайте, чтобы вы могли ознакомиться с ними заранее.

Booking

Крупнейший в мире сервис бронирования всего, что можно забронировать: отели, хостелы, гостевые дома, апартаменты и виллы. На booking есть пожалуй все виды размещения: 918 536 домов для отпуска и квартир, по 125 863 направлениям в 229 странах. Впрочем обратной стороной медали колоссального выбора будет повышенный риск забронировать не совсем то, что видно на фото. Большое количество клиентов также создает некоторые сложности в работе службы поддержки, иногда дозваниваться приходится по-долгу. Однако большой выбор и, наверное, самые низкие цены (часто ниже, чем бронирование напрямую) делают этот сервис одним из самых привлекательных не только при поиске отелей, но и в сегменте апартаментов и прочих видов частного сектора.

Выводы: booking один из тех сервисов, без которых в современном мире не обойтись. Это что-то вроде эталона. Даже, если я бронирую размещение на каком-то другом ресурсе, я всегда сверяюсь с букингом, потому что может оказаться, что этот же объект будет здесь сильно дешевле. Кроме того, здесь огромная база отзывов, что тоже существенный плюс.

Похожие записи:

Рейтинг лучших смартфонов lenovo 2021 (август) 6 причин использовать портативный монитор Тестируем iphone 11: супер мощь и hd дисплей Как установить алису на android телефон Apple id заблокирован. что делать Как создать чат в ватсапе: обзор всех платформ